• Prodaja

€2,200,000

• V-01540ID
• 479 m²Area
• 5Bedrooms
• 6Bathrooms

Kotor, Prčanj – Nova luksuzna vila sa bazenom i pogledom na Kotorski zaliv

Vila predstavlja prostrani moderni objekat s 5 spavaćih soba luksuzno urađenog enterijera, saunom, bazenom  i garažom sa dva parking mjesta.

U objektu su vrhunska kuhinja (Nobilia/Bosch), sanitarije (V&B, Catalano, HansG), keramika i podovi (Florim, Porcelanosa i prirodni kamen), dnevni boravci i kupatila sa podnim grijanjem, ugradnim AirCon-om i ventilacijom u plafonima.

Ova fenomenalna vila, smještena u mirnom, živopisnom dijelu Kotorskog zaliva je pod zaštitom UNESCO -a, i pruža savršeno utočište, sa sjajnim pogledom na more okruženo planinama.

Dizajn vile je  čistih linija i otvorenih, prostranih enterijera. Mediteranski zidovi od kamena i karakteristični kosi krovoi sa crijepom od terakote lebde iznad staklenih prozora od poda do plafona kako bi se povećala prirodna svjetlost i nesmetan pogled na Bokokotorski zaliv prema Starom gradu Kotoru i planinama nad njim.

Vila nudi kombinaciju tihe izolacije iz snova, a nalazi se nadomak lokalne marine na obali, desetak minuta do Starog grada Kotora i dvadesetak minuta do luksuzne marine Porto Montenegro i međunarodnog aerodroma Tivat.

Raspored vile:

• Prizemlje: Velika garaža sa dva parking mjesta, teretana, vešeraj, magacinske ​​i tehničke prostorije (centralna kontrola i AirCon, CCTV, video portafon, protivpožarna i sigurnosna, WIFI).
• Prvi sprat: Stakleno zatvorena ulazna recepcija u centru, sa koje direktno pristupa dekingu i bazenu s druge strane. S lijeve strane je stambeni prostor sa visokim stropom, peć na drva i kuhinjske prostorije s panoramskim pogledom na zaliv i planine. S desne strane velika spavaća soba i kupatilo imaju izlaz na deking i bazen, dodatna dvokrevetna spavaća soba/fleksibilna upotreba, kupatilo i sauna, WC za goste.
• Drugi sprat: Tri velike dvokrevetne spavaće sobe sa kupatilom (i prolazom), vanjska terasa.
• Dvorište: Bazen bez ivica, tuš, deking, terase popločane kamenom i zona za roštilj, vrt.

Osnovni podaci:

• Bruto površina: 479 m²
• Neto unutrašnja površina: 373 m²
• Ukupna površina placa: 3,711 m² (dodatno se dijeli pristup putu i parkingu za goste).
• Spavaće sobe: 5
• Kupatila (+WC): 5 (+1 WC i sauna)
• Bazen: 8 x 6 m