• Prodaja

€799,000

• 02246ID
• 232 m²Area
• 4Bedrooms
• 2Bathrooms

Kotor, Prčanj – Kamena, namještena kuća blizu mora

Ova kompletno renovirana kamena seoska kuća sa mediteranskim rastinjem (maslina, čempres, limun, šipak, smokve, mandarine, dud, eukaliptus, palme), nalazi se svega 150 m od mora.

Kuća se nalazi na obodu livade (Lekovina) u Prčnju, okružena borovom i maslinovom šumom, sa sjajnim pogledom na Bokokotorski zaliv i okolne planine prema vrhovima Lovćena.

Stil enterijera je moderan, sa primjesama tradicionalnog, crnogorskog.

U cijeloj kući je klimatizacija i grijanje, ugrađeni su sigurnosni video nadzor i senzori pokreta. U dvorištu se nalazi ostava, kameni roštilj i ograđeni parking za dva vozila.

Karakteristike

• Površina kuće 209m² (uključujući  terasa od 16m² na 1. spratu), plus 32m² natkrivene terase
• Ostava 23m²
• Uređena bašta i otvorene terase 426m²
• Ukupna neto površina 232m²
• Ukupna površina placa 580m²

Struktura

• 4 spavaće sobe
• 2 kupatila
• 2 dnevne sobe
• 1 kuhinja i trpezarija
• 2 otvorena parkinga

Raspored

Ulaz: Od ograđenog parkinga za 2 automobila, zakrivljena vrtna staza vodi do ulaza u kuću, sa velikim dvorištem od 32m².

Prizemlje: Moderna kuhinja otvorenog tipa sa šankom i trpezarijom s podnim pločicama od terakote i peći na drva, koja vodi do svijetle i prozračne dnevne sobe sa ugradnim ormarom od poda do plafona, vratima koja se otvaraju na terasu popločanu kamenom. Dnevni boravak ima podno grijanje. Nolte kuhinja njemačke proizvodnje s granitnim površinama ima električnu ploču za kuvanje i rernu, aspirator, mašinu za pranje suđa, veliki frižider sa zamrzivačem i mikrotalasnu pećnicu. U prizemlju, lijevo od centralnog hodnika, u spavaćoj sobi 1 nalazi se bračni krevet sa dovoljno prostora za odlaganje stvari. Desno, kupatilo 1 je veoma prostrano sa modernim tušem (i veš mašinom). Ostava ispod centralnog stepeništa sa gvozdenom ogradom, koje vodi na 1. sprat.

Prvi prat: Gornja dnevna soba je veliki otvoreni prostor sa izlazom na dvije terase sa sjajnim pogledom. Hrastov parket i polica za knjige od poda do plafona stvaraju mirno utočište.

Spavaća soba 2: Veoma prostrana glavna spavaća soba od 25m² sa pogledom na Bokokotorski zaliv i izlazom na terasu sa duplim vratima.

Spavaća soba 3: Još jedna veoma prostrana dvokrevetna spavaća soba od 19m², sa modernim ugradnim ormarom od poda do plafona.

Spavaća soba 4: Za smještaj bračnog kreveta sa dovoljno prostora za odlaganje stvari. Kupatilo 2: Veliko, svijetlo moderno kupatilo sa tušem i podnim grijanjem.