Turistički kompleks Boka Place u Tivtu
U okviru Porto Montenegra uveliko su u toku radovi na izgradnji novog naselja Boka Place, u okviru kojeg će biti izgrađen i hotel Siro koji će voditi svjetski hotelski operater Kerzner.
Novi komplaks zauzimaće površinu od oko 18.000 kvadrata pod objektima i imaće ukupno oko 75.000 kvadrata stambenog i poslovnog prostora, a vrijedan je blizu 80 miliona eura.
Biznis planom je predviđen povrat investicije u roku od osam godina od dana otvaranja hotela. Iako je najpovoljniju ponudu za građevinske radove na Boka Place-u dala kompanija Briv Construction iz Kotora, menadžment kompanije Adriatic Marinas iz Tivta koja razvija projekat Porto Montenegro, se opredijelio da ugovor za njegovu izgradnju sklopi sa drugorangiranom kompanijom Bemax iz Podgorice.
Boka Place se gradi u sjevernom i sjevero-istočnom dijelu Porto Montenegra, uz Jadransku magistralu na potezu od novog kružnog toka na Seljanovu, do aktuelnog glavnog ulaza u Porto Montenegro blizu međunarodne škole Knightsbridge International.
Centralni dio ovog kompaksa biće novi luksuzni kondo-hotel ranga pet zvjezdica, kapaciteta 96 hotelskih smještajnih jedinica, plus 144 stambene rezidencije u ovom dijelu naselja koje mogu biti uključene u hotelski dio.
Hotelom će upravljati Kerzner International, vodeća međunarodna kompanija koja se bavi izgradnjom i upravljanjem rizortima, destinacijama, ultraluksuznim hotelima i inovativnim iskustvima u oblasti zabave i igara na sreću. Kerzner je, između ostalog autor brenda One&Only i Atlantis Resorta u Dubaiju, a u Tivtu će nastupiti pod brendom Siro.
Hotel sadži 20 metarski otvoreni bazen, te posebno, veliki i veoma sadržajan SPA i wellness centar. Čitav kompaks Boka Place sadržaće niz manjih trgovina, kafea, restorana, knjižara, auto salon, veliki cinepleks bioskop, zid za penjanje, kao i veliki supermarket, te obilje javnih i zelenih površina, sa naglaskom na novouređeni veliki centralni trg u ovom dijelu Porto Montenegra.
U strukturi nekretnina koje se već nude kupcima preko službe prodaje Porto Montenegra su studio, jednosobi, dvosobni i trosobni aparmani koji koštaju od 190.000 do 347.000 eura, dok cijene za trosobne penthaus luksuzne apartmane nisu objavljene u brošuri i dobija ih samo zainteresovani klijent u direktnom kontaktu.
Projekat Boka Place se uvrstio na “Listu prioritetnih projekata iz oblasti turizma” Vlade Crne Gore. Ulaskom na ovu listu njihovi investitori dobijaju niz administrativno-fiskalnih povoljnosti za realizaciju tih projekata, a jedna od njih je mogućnost da oni koji u te projekte ulažu svoj novac, dobiju i crnogorsko državljanstvo.
Riječ je o dodjeli državljanstva “prijemom radi realizacije posebnog programa ulaganja od posebnog značaja za privredni i ekonomski interes Crne Gore”, a koji je među stranim investitorima u Crnoj Gori poznat kao CTBI (Citizenship by Investment).
Projektanti ovog turističko-rezidencijalnog naselja su Holder Mathias Architects i Broadway Malyan. Ovaj dio Porto Montenegra, u urbanističkom smislu, čine strukture veće spratnosti, prizemlje do devet etaža, a samim tim i veće gustine stanovanja.
U formalnom i likovnom smislu, Boka Place se nastavlja na već uspostavljeni izraz u naselju, uvodeći veće volumetrijske strukture koje su podjeljene na svedene kubuse nad kojim su postavljena dvovodna tijela – kuće na visočijim etažama, koje aludiraju na tradicionalnu organizaciju naselja.
Izvor: https://www.gradnja.me/clanak/565/Turisti%C4%8Dki-kompleks-Boka-Place-u-Tivtu